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一是中央政策仍以“稳”为主,注意货币政策的溢出效应。稳市场、稳价格、稳预期可以说是今年中央对于房地产市场调控的主要目标,围绕这一目标,首先在政策上加大对稳市场的支持,稳定市场的供给和需求,对需求较大的地区注意加大租赁性住房供给外,商品房供给不可大幅减少;需求端继续严控投机性需求,重视刚性需求,对于限价带来的一二手房房价倒挂的现象也应引起重视。其次,在稳房价方面继续督促地方落实主体责任,既要坚决遏制房价的上涨,也要关注三四线城市房价的大幅波动。三是稳定市场预期需要中央层面的政策,尽量减少对市场预期发生较大影响,在当前情况下不轻易删减和增加房地产相关政策。最后就是货币政策在保持流动性合理充裕的情况下,要注意结构性宽松,防止货币政策对房地产的溢出效应,防止宽松的资金流入房地产市场带来房价攀升,尤其是要注意一季度天量融资对于房地产市场的影响。

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其中,樱桃西红柿、长茄、菜豆价格下跌幅度较大,由11日的4.40元/公斤、1.70元/公斤、4.50元/公斤,下跌至3.50元/公斤、1.39元/公斤、3.85元/公斤,跌幅分别为20.45%、18.24%、14.44%;大红西红柿、丝瓜、芹菜价格有小幅上涨,与11日相比分别上涨了20.14%、20.18%、20.83%。

被分流的首都机场北京大兴国际机场的投运,也同样对首都机场(00694.HK)带来直接影响。林智杰就指出,由于北京未来的定位是“一市两场”运行模式,两个机场要形成“并驾齐驱、独立运营、适度竞争、优势互补”的“双枢纽”格局,首都机场与大兴机场定位相近,区位优势相同,作为国际航空枢纽必将展开直接竞争,目前旅客吞吐量国内第一的首都机场,旅客和收入也将被大兴机场分流。

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